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自土地清查任務(wù)下達(dá)以來(lái),鎮(zhèn)黨委、政府高度重視,搶時(shí)間、夯任務(wù),及時(shí)宣傳,鎮(zhèn)村兩級(jí)聯(lián)動(dòng),全力開(kāi)展土地清查工作。
一、土地清查工作總體情況
鎮(zhèn)成立了土地清查與確權(quán)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,采取領(lǐng)導(dǎo)包片、干部包村、發(fā)動(dòng)各村黨員積極參與的有效模式,利用GPS設(shè)備,采取先易后難、逐地塊、逐戶(hù)清查的方式,利用2個(gè)月時(shí)間對(duì)鎮(zhèn)域內(nèi)的土地進(jìn)行了徹底清查,并逐戶(hù)簽字確認(rèn),外業(yè)清查工作已圓滿(mǎn)結(jié)束。
二、內(nèi)業(yè)進(jìn)展情況
我鎮(zhèn)幅員面積廣、村屯多、耕地面積多,各種表格填寫(xiě)等工作任務(wù)量大,各村內(nèi)業(yè)工作正積極有序的開(kāi)展,目前已完成66%。
三、各類(lèi)土地面積
全鎮(zhèn)共清查土地面積26,887公頃;耕地面積18,200.8公頃,其中冊(cè)內(nèi)地面積12,400公頃,冊(cè)外地面積5800.8公頃,新增冊(cè)外地面積2136.9公頃;林地面積1,831公頃;水域面積2,837公頃;居民點(diǎn)面積2,280公頃,道路面積1,254公頃。
四、冊(cè)外地情況
1.冊(cè)外地中有承包合同的面積3480.48公頃;
2.有承包合同但已到期面積110.5公頃;
3.已簽訂長(zhǎng)期合同尚未到期面積96.8公頃,無(wú)單片5公頃以上且簽訂長(zhǎng)期合同情況;
4.沒(méi)有簽訂承包合同、村級(jí)也沒(méi)有收費(fèi)的面積2320.32公頃,其中:屬鑲邊接袖的面積71.07公頃,開(kāi)荒面積2249.25公頃。
五、工作中遇到的問(wèn)題及解決意見(jiàn)和建議
1.原地類(lèi)難以確認(rèn)問(wèn)題
各村有防內(nèi)澇的排水溝渠,近些年干旱致使溝渠未發(fā)揮作用,部分農(nóng)民將排水溝渠變?yōu)榱烁亍a槍?duì)這一問(wèn)題,將根據(jù)情況,具體問(wèn)題具體分析:對(duì)有存在必要的溝渠進(jìn)行復(fù)原,并認(rèn)真細(xì)致的做好農(nóng)戶(hù)的思想工作;對(duì)不必要存在的溝渠規(guī)劃到冊(cè)外地中進(jìn)行對(duì)外承包。
2.清理出的林地未造林問(wèn)題
二調(diào)時(shí)原部分林地變成了耕地,針對(duì)問(wèn)題建議對(duì)清查出的林地但未造林的地塊將規(guī)劃到造林工作當(dāng)中,有計(jì)劃、有步驟的逐年造林綠化。
3.各類(lèi)冊(cè)外地承包問(wèn)題
對(duì)清查出的冊(cè)外地優(yōu)先承包給原耕種戶(hù),對(duì)無(wú)主的冊(cè)外地采取競(jìng)價(jià)承包的方式,承包期視情況定為1-3年,并簽訂承包合同,承包價(jià)為3000元每年,5年內(nèi)達(dá)到5000元。
4.未到期價(jià)格低問(wèn)題,尊重合同,確需調(diào)整,建議由法院按合同法相關(guān)規(guī)定終止合同,重新發(fā)包。
5.在清查過(guò)程中遇到的其他問(wèn)題
在土地清查過(guò)程中存在村民不簽字、不繳納承包費(fèi)問(wèn)題:對(duì)于不簽字確認(rèn)的農(nóng)民耐心細(xì)致的做好思想工作,幫助解除顧慮;冊(cè)內(nèi)面積過(guò)小收費(fèi)問(wèn)題;對(duì)拒不繳納承包費(fèi)的情況采取土地收回重新發(fā)包方式,保證冊(cè)外地發(fā)包呈良性循環(huán)態(tài)勢(shì)。