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第1篇

【關(guān)鍵詞】智能建筑；發(fā)展現(xiàn)狀；未來趨勢

在20世紀(jì)80年代初，我國引入智能建筑理念，它是指根據(jù)用戶所的需求，對建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、服務(wù)和管理四個基本方面進(jìn)行最優(yōu)化組合，進(jìn)而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環(huán)境。智能建筑是集現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)之大成的產(chǎn)物，其技術(shù)基礎(chǔ)主要由現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代電腦技術(shù)、現(xiàn)代通訊技術(shù)和現(xiàn)代控制技術(shù)所組成。目前，它正處于一個快速成長周期，但隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，將日益多元、綜合化，成為一種主流趨勢。

一、智能建筑的目標(biāo)

1、建筑功能自動化運作

建筑物的運作包含了水、電力、空調(diào)、通訊等多種功能系統(tǒng)。它們每一個又有著各自的特色，比如水，它又可以分為生活用水、生活污水、生產(chǎn)污水、生產(chǎn)廢水處理與循環(huán)利用、生產(chǎn)及生活污水的處理等，對于建筑物來說，要對這些實現(xiàn)自動控制是非常復(fù)雜的，所以說，智能的概念是代替人來做出最適合的方案并完成其功能。

2、建筑物的節(jié)能運作

降低建筑物設(shè)備的能耗是智能建筑的另一個重要作用，并延長其使用壽命，提高使用效率，提高可靠性，為取得更高的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

3、自動化通信

利用各種傳遞手段，如電信網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)星電視、計算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)等為建筑物提供現(xiàn)代化信息傳輸?shù)脑O(shè)施，是現(xiàn)在信息時代人們工作、學(xué)習(xí)、生活的重要組成部分。

4、自動化安全保衛(wèi)

利用攝像、各種感觸探測器等進(jìn)行信號采集、分析、處理，通過機(jī)電一體化的設(shè)備對其進(jìn)行控制和管理。

二、智能建筑發(fā)展存在的問題

1、理論研究未達(dá)到智能建筑的發(fā)展

“智能化辦公大樓可行性研究”的攻關(guān)課題在“七五”期間就被確定下來，但是相關(guān)的產(chǎn)品研究一直沒有得到足夠的重視，相關(guān)的理論研究也是只依靠在國外的研究成果上。沒有先進(jìn)、成熟的理論研究作為指導(dǎo)策略，在實踐過程中就會出現(xiàn)諸多的問題，而無法得到有效地解決。

2、缺少國產(chǎn)化系統(tǒng)集成產(chǎn)品

在國內(nèi)智能建筑市場中，占主導(dǎo)地位的仍舊是國外的幾家公司，比如江森自控、朗訊科技等。我國自己還沒有一款成熟的系統(tǒng)集成產(chǎn)品，一個國家沒有自己的產(chǎn)品，就沒有一定的主動權(quán)，很難做出適合本國智能建筑的規(guī)劃。

3、缺少專業(yè)的智能建筑人才

智能建筑是信息時代、高科技技術(shù)的產(chǎn)物，涉及到計算機(jī)、通信、機(jī)電設(shè)備、安防產(chǎn)品技術(shù)等方面的綜合人才，但是目前國內(nèi)這樣的人才相當(dāng)缺乏，在今后的發(fā)展中，供需缺口較大。

三、重視智能建筑行業(yè)健康發(fā)展

1、重視智能建筑的宣傳工作

智能建筑存在雖然有了一定的時間，但很多開發(fā)商和消費者對這方面的認(rèn)識還是很少，因此，很有必要加大對其宣傳力度，從而進(jìn)一步提高對智能建筑的認(rèn)識度，推進(jìn)其健康發(fā)展。

2、提高集成設(shè)計能力，培養(yǎng)智能化系統(tǒng)集成商

改變集成設(shè)計弱的現(xiàn)狀，需要市場對系統(tǒng)集成公司進(jìn)行一定的引導(dǎo)，鼓勵科研院所把研發(fā)成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，并采取國外相結(jié)合的集成思路，通過消化改變，充分發(fā)揮國產(chǎn)計算機(jī)系統(tǒng)的優(yōu)勢，提高元器件國產(chǎn)率和質(zhì)量，形成規(guī)模化的智能化系統(tǒng)集成商。

3、培養(yǎng)合格專業(yè)的技術(shù)人才

智能建筑是一個新興產(chǎn)業(yè)，針對專業(yè)人才缺少的現(xiàn)狀，施工單位應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)有人員的培養(yǎng)，引進(jìn)高科技人才，組建一個專業(yè)的施工團(tuán)隊，推動智能建筑行業(yè)健康發(fā)展。

四、智能建筑未來的發(fā)展趨勢

1、智能建筑技術(shù)將會以更快的速度發(fā)展

建筑相關(guān)的IT技術(shù)，如電子、自動化、通信、計算機(jī)等，新的材料、設(shè)備等都為智能建筑技術(shù)的發(fā)展提供了一個全方位的技術(shù)支持，也吸引更多的人才加入到這個行業(yè)中。技術(shù)要發(fā)展，離不開人才，在智能建筑技術(shù)剛進(jìn)入國內(nèi)時，相關(guān)的技術(shù)人員少之又少，經(jīng)過后面幾年的發(fā)展，智能建筑的技術(shù)及相關(guān)技術(shù)人員數(shù)量日益增加，很多院校都開設(shè)了有關(guān)于智能建筑課程，有的甚至開設(shè)了一個獨立的專業(yè)，培養(yǎng)出不用層次的專業(yè)人才，為智能建筑技術(shù)的發(fā)展提供了有利的人才保障。智能建筑有著驚人的發(fā)展速度，并有著可預(yù)見性的發(fā)展前景，吸引了大量的資金注入，為研究開發(fā)新技術(shù)新產(chǎn)品提供了充足的資金流。這里有一個非常典型的例子：SIEMENS是一家非常有名的公司，早在20世紀(jì)90年代后期收購Landis公司，最終憑著自身的知名度，以及很高市場占有率的技術(shù)與產(chǎn)品進(jìn)入了到智能建筑行業(yè)，在很短的時間內(nèi)就成為了國際著名的技術(shù)與產(chǎn)品供應(yīng)商之一。

2、智能建筑及相關(guān)領(lǐng)域的持續(xù)發(fā)展

第一座“智能大廈”的誕生成就了如今的智能建筑。早期的“智能大廈”就是指“樓宇自動化系統(tǒng)”，后來隨著時代的不斷前進(jìn)和發(fā)展，信息技術(shù)、辦公自動化、現(xiàn)代通信技術(shù)、自動控制技術(shù)在現(xiàn)代建筑中突顯出來的重要性，使得智能建筑范圍也在不斷地發(fā)展與充實。在住宅建筑中，大量應(yīng)用建筑智能化技術(shù)，智能、信息、數(shù)字化功能的住宅不斷涌現(xiàn)打破了“智能建筑”原有定義，成為“智能建筑”的另一重要組成部分，體現(xiàn)了一個國家經(jīng)濟(jì)實力，標(biāo)志著一個國家科學(xué)技術(shù)水平，成為人類社會住宅建設(shè)發(fā)展的必然趨勢。21世紀(jì)的現(xiàn)代化城市中，越來越多的住宅建設(shè)具備著“智能建筑”特點。從自身角度來講，它們有著獨具特色的綜合“信息系統(tǒng)”，但從整個城市來講，它們就是一個個功能齊全的“信息孤島”。如何更大地發(fā)揮信息孤島的功能和作用，有機(jī)的聯(lián)系起來促進(jìn)整個現(xiàn)代化、信息化和智能化的發(fā)展，“數(shù)字化城市”的概念由此而生。換句話說，“數(shù)字化城市”就是“智能建筑”的一種擴(kuò)展，我們可以設(shè)想下，如果再將學(xué)校、超市、購物中心、社區(qū)、醫(yī)院、銀行、娛樂場所等所有智能建筑，通過信息網(wǎng)絡(luò)連接形成“數(shù)字化城市”信息平臺之上的“智能建筑”，那么和現(xiàn)代的“智能建筑”將有多大的不同，智能建筑的這些可以預(yù)見性前景，代表著極廣闊的發(fā)展領(lǐng)域。

3、智能建筑及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展

智能建筑的迅速發(fā)展帶動了不少相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，相關(guān)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷壯大，發(fā)展速度不斷加快，已是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)重要的組成部分。同時，智能建筑的發(fā)展，也帶動了建筑設(shè)備智能化技術(shù)的快速發(fā)展，近幾年制冷機(jī)組、電梯、變配電、照明等系統(tǒng)與設(shè)備的控制系統(tǒng)的智能化程度越來越高，一方面為智能建筑功能的提高提供了有力的技術(shù)支持；另一方面也促進(jìn)了相關(guān)行業(yè)產(chǎn)品技術(shù)水平的不斷提高和產(chǎn)品的更新?lián)Q代。

參考文獻(xiàn)

[1]杜道好.淺析智能建筑[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012（04）.

[2]馬建，楊海艦.智能建筑的特點及發(fā)展趨勢探討[J].城市建設(shè)理論研究（電子版，2012（02）.

[3]明興.論高度集成化是建筑智能化發(fā)展趨勢[J].科技信，2009（19）.

第2篇

關(guān)鍵詞：智能建筑建筑設(shè)計發(fā)展趨勢

中圖分類號：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

1.智能建筑的定義

隨著高新科技的不斷發(fā)展和滲透，新技術(shù)工藝也在侵蝕著建筑行業(yè)。為了給用戶聽便利、高效、舒適的建筑環(huán)境，需要將建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、服務(wù)、管理進(jìn)行合理布置與組合，這就是智能建筑。智能建筑體現(xiàn)了對現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的集成，是現(xiàn)代科技與傳統(tǒng)建筑技術(shù)的完美結(jié)合.

2.智能建筑建筑設(shè)計理念與目的

利用設(shè)計的智能化實現(xiàn)設(shè)計的人性化是智能建筑建筑設(shè)計的根本理念。科技的發(fā)展使得人們對事物的要求越來越高，同樣對建筑物也不例外。在對智能建筑進(jìn)行建筑設(shè)計時，使建筑物更具人性化就要求設(shè)計者對其進(jìn)行細(xì)致深入的研究，真正的做到一切以用戶為根本。與此同時，設(shè)計者還需要具備一定的弱電系統(tǒng)的嘗試，在不逾越相關(guān)法律法規(guī)的情況下使建筑設(shè)計更方便人民大眾。時刻關(guān)注弱電系統(tǒng)高新技術(shù)的發(fā)展，為設(shè)計工作做好充分準(zhǔn)備，依據(jù)市場的行情，實現(xiàn)智能建筑的實用性和人性化特點。

智能建筑建筑設(shè)計的目的是為實現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備的一致性、高效性、穩(wěn)定性，通過對建筑內(nèi)設(shè)備信息的分析、歸類、處理、判斷等實現(xiàn)對系統(tǒng)設(shè)備的監(jiān)控和管理的控制手段。智能建筑的建筑設(shè)計是在最大程度降低各系統(tǒng)造價成本，縮減能耗，并且保證系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)，為用戶提供一個舒適、高效、安全的工作環(huán)境，實現(xiàn)現(xiàn)代化管理和服務(wù)的最大化。

3.智能建筑的特點

智能建筑發(fā)展的首要前提和最重要條件是節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境，以人為本。智能建筑必須時刻考慮到用戶或者業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益。以人為本的思想必須體現(xiàn)在智能建筑中，無論建筑物內(nèi)的設(shè)備器材有多么的先進(jìn)，其主要取決與人的需求功能。智能建筑的發(fā)展不僅是單純依靠高新科技更是采用高科技來實現(xiàn)人的需求，改善工作環(huán)境，提高服務(wù)質(zhì)量，更好的服務(wù)于大眾。

智能建筑是用戶需求和高新科技發(fā)展帶來的信息產(chǎn)品換代的相結(jié)合，它的發(fā)展完全是市場和人們需求的產(chǎn)物。

智能化系統(tǒng)高度集中是智能建筑與傳統(tǒng)建筑的最大區(qū)別。智能建筑利用計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)集成設(shè)備，子系統(tǒng)，功能，信息并將其統(tǒng)一協(xié)調(diào)，實現(xiàn)信息、資源、任務(wù)的重新分配和共同使用。在節(jié)能方面，智能建筑更具有明顯優(yōu)勢。以一座現(xiàn)代化商場為例，中央空調(diào)和照明系統(tǒng)耗電量占商場總耗電量的百分之七八十。在能滿足商場需要的前提下，最大限度的控制空調(diào)和照明系統(tǒng)的功率可以通過智能建筑的高新技術(shù)來實現(xiàn)調(diào)控。據(jù)美國大樓協(xié)會的統(tǒng)計，一座大樓在其使用壽命內(nèi)維護(hù)及營運費為建造成本的三倍之多，由此可見利用智能建筑的智能化管理模式能夠最大程度的降低機(jī)電設(shè)備的維護(hù)成本，可以更好的把各個系統(tǒng)高度集中，節(jié)省人力消耗，降低人工成本費用。

智能建筑還能創(chuàng)造安全、舒適、便捷的環(huán)境。智能建筑能在面對突發(fā)事件和災(zāi)害性時間做出快速機(jī)動反應(yīng)，并確保人、財、物的高度安全。智能建筑中的智能調(diào)控系統(tǒng)能適時的調(diào)整時能溫度，空氣濕度，照明亮度以及計算機(jī)局域網(wǎng)的布置不僅方便人們的工作和學(xué)習(xí)，還為用戶提供一個高效、舒適、溫馨的生活環(huán)境。

4.智能建筑的功能設(shè)計及發(fā)展趨勢

4.1智能建筑系統(tǒng)集成中心和綜合布線系統(tǒng)設(shè)計

系統(tǒng)集成中心需要完成對各系統(tǒng)信息的匯集和各類信息的集中綜合處理。它需要匯集來自建筑物的各種信息，能對各個智能系統(tǒng)集中調(diào)控管理，具有很強(qiáng)的信息處理能力和數(shù)據(jù)采集能力。

綜合布線系統(tǒng)是利用建筑物內(nèi)的語音、數(shù)據(jù)、圖像以及光纖傳輸信號的一種集成化傳輸系統(tǒng)。子系統(tǒng)、水平布線子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、設(shè)備子系統(tǒng)以及建筑室外鏈接子系統(tǒng)等六個部分組成了綜合布線系統(tǒng)。綜合布線系統(tǒng)實現(xiàn)了各系統(tǒng)管理，施工管理簡單化，適應(yīng)千變?nèi)f化的環(huán)境，提高其應(yīng)對靈活性等優(yōu)點，體現(xiàn)了智能建筑的高效性。

4.2建筑防火設(shè)計

建筑防火是任何一座建筑物的“必修課”。工程師們面對地震、火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)以及戰(zhàn)爭災(zāi)害的影響，積極研究它們的產(chǎn)生及發(fā)展規(guī)律并制定各種相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，提出新的建筑防火措施來應(yīng)對各式各樣的火災(zāi)。隨著科技節(jié)奏的越來越快，發(fā)生火災(zāi)的概率是越來越大，火災(zāi)造成的死亡和財產(chǎn)損失比比皆是。因此建筑防火在智能建筑的發(fā)展中占著舉足輕重的地位。

智能建筑中的防火設(shè)計主要以火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)為主。由于不同智能建筑的不同結(jié)構(gòu)，不同等級，不同的物業(yè)管理方式，火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)也不同，大體可以用分為三種監(jiān)控系統(tǒng)。第一類，中控機(jī)系統(tǒng)形式。采集火災(zāi)現(xiàn)場數(shù)據(jù)和對火災(zāi)數(shù)據(jù)可進(jìn)行多級類比判斷處理是這種系統(tǒng)的主要特點。第二類，主子機(jī)系統(tǒng)形式。在智能建筑中使多臺火災(zāi)報警器聯(lián)網(wǎng)，并對火災(zāi)數(shù)據(jù)進(jìn)行集中智能火災(zāi)分布智能的方式處理。該系統(tǒng)數(shù)據(jù)通信要求高，系統(tǒng)調(diào)控靈活，能適應(yīng)各種環(huán)境。第三類，節(jié)點機(jī)系統(tǒng)形式。它的特點是火災(zāi)探測器一般采用類比式或分布智能式數(shù)據(jù)處理，火災(zāi)警報控制器之間通過支狀或環(huán)狀連接，消防設(shè)備由消防中心聯(lián)動控制臺集中聯(lián)動。

社會科技的不斷發(fā)展，智能建筑防火設(shè)計也在日新月異。在以后的設(shè)計中，智能建筑防火將利用更多的計算機(jī)技術(shù)，網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)，自動化處理技術(shù)，可視化技術(shù)等，也可能為以后的用戶實現(xiàn)辦公的流動化，家庭的智能化，無線局域網(wǎng)的覆蓋以及衛(wèi)星通信等，更多的高新科技將與人們見面。

4.3結(jié)構(gòu)、層高、自然采光以及人性化的設(shè)計

結(jié)構(gòu)和層高的設(shè)計是建筑工程中的一項重要內(nèi)容。對于智能建筑，建筑的整體結(jié)構(gòu)更應(yīng)該盡可能的選擇框架結(jié)構(gòu)或作框剪結(jié)構(gòu)，這樣可以實現(xiàn)建筑環(huán)境的靈活多變。建筑的層高設(shè)計應(yīng)根據(jù)層高設(shè)計的基本原理出發(fā)來分析。不同的建筑布置的管線不同，智能建筑的管線更多，所以智能建筑的層高也要比一般建筑高些。據(jù)研究表面，智能建筑的層高在3.6米到4米最為合適，既能保證智能建筑的樓道部分的高度又能保證室內(nèi)凈高。

智能建筑的自然采光和人性化設(shè)計要比一般建筑要求高出很多。與傳統(tǒng)建筑相比，自然采光需要開窗空間較大，而智能建筑可以通過光線控制器，溫度傳感器以及自動遮陽設(shè)備實現(xiàn)對自然光的合理采集，采光的充足才能體現(xiàn)智能建筑人性化的設(shè)計。

4.4機(jī)能室的設(shè)計

機(jī)能室是智能建筑的最最重要的部分，就好比人的大腦，因此機(jī)能室設(shè)計的好與壞會直接影響智能建筑的成功與失敗。中央控制室能對設(shè)備的運轉(zhuǎn)進(jìn)行監(jiān)控。咨詢中心需要配備電腦，影像設(shè)備已經(jīng)閉路電視等設(shè)備來保證咨詢中心的正常運轉(zhuǎn)。同樣，合理的布置決策室，電視會議室，電腦機(jī)房等機(jī)能室也對智能建筑的成功與否起著至關(guān)重要的作用。

5.智能建筑在綠色建筑和節(jié)能建筑中的發(fā)展趨勢

綠色建筑和節(jié)能建筑的技術(shù)支持需要智能建筑，它們是智能建筑的目標(biāo)。綠色建筑一直以節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境和保持生態(tài)平衡為原則，實現(xiàn)建筑與環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。節(jié)能建筑更強(qiáng)調(diào)節(jié)能環(huán)保。智能建筑中的建筑設(shè)計采用自動化及智能化技術(shù)，利用智能系統(tǒng)的調(diào)控能最大程度的降低能源消耗。智能建筑設(shè)計的可持續(xù)性能滿足各種要求，具有很強(qiáng)的適用性和兼容性，并通過對系統(tǒng)中的設(shè)備適應(yīng)和兼容來實現(xiàn)超前性、擴(kuò)張性和靈活性。

6.結(jié)語

智能建筑就是計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，通信技術(shù)、信息技術(shù)以及建筑藝術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。智能建筑中的智能化和人性化的實現(xiàn)對智能建筑的使用具有重大意義，智能建筑中建筑設(shè)計的合理性可以體現(xiàn)智能建筑的安全、高效、便捷和靈活等特點。智能建筑中運用的高新科技，在規(guī)范化，標(biāo)準(zhǔn)化，集約化的條件下進(jìn)行開發(fā)和設(shè)計，不僅能夠合理利用資源，更能保護(hù)周圍的環(huán)境，給人們一個安全、舒適、高效的工作和生活環(huán)境，向著“綠色建筑”的方向發(fā)展，實現(xiàn)智能建筑的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

第3篇

一、智能建筑的特點

智能建筑的重要標(biāo)志是智能化集成系統(tǒng)，也就是通訊自動化，建筑設(shè)備自動化和辦公自動化三個系統(tǒng)的集成。智能建筑系利用系統(tǒng)集成方法，將智能型計算機(jī)，通信技術(shù)，信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機(jī)結(jié)合，通過對設(shè)備的自動監(jiān)控，對信息資源的管理和對使用者的信息服務(wù)及其與建筑的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息社會需要并且安全，高效，舒適，便利和靈活特點的建筑物。

二、智能建筑的發(fā)展背景

1957年在美國從事技術(shù)、管理、職員等辦公室工作的白領(lǐng)人員首次超過藍(lán)領(lǐng)人員。白領(lǐng)階層的增加，人們對辦公環(huán)境的好壞也愈加重視。依賴于大量享有高薪的辦公人員提供服務(wù)而運行的經(jīng)濟(jì)，無法承受辦公費用高漲而功率低的狀態(tài)，這一矛盾必然要由適用于信息化社會的手段來處理。智能建筑的產(chǎn)生為解決這一問題展開了廣闊前景，尤其是其通信及辦公自動化系統(tǒng)，大大提高了辦公效率。

80年代以后，由于高技術(shù)的沖擊，給一些發(fā)展中國家的經(jīng)濟(jì)帶來了活力，同時也面臨著基礎(chǔ)設(shè)施落后和資金匱乏等問題，這就出現(xiàn)了一些原來由政府投資的交通、通信等項目，向民間和國外開放，出現(xiàn)了“建筑—經(jīng)營—轉(zhuǎn)讓”即所謂BOT方式。1984年美日通信和電信業(yè)開始改革并全面開放、大幅度自由化。尤其是90年代冷戰(zhàn)結(jié)束，大批高技術(shù)軍工企業(yè)實現(xiàn)“民”，使得信息技術(shù)市場上出現(xiàn)如火如荼的競爭格局。所有這些都為信息社會的完善和智能建筑的出現(xiàn)創(chuàng)造了社會條件。

三、智能建筑的基礎(chǔ)

作為人居住和活動場所的建筑物要適應(yīng)信息化帶來的變化，智能建筑的產(chǎn)生和發(fā)展是必然趨勢。智能建筑是通過配置建筑物內(nèi)的各個子系統(tǒng)，以綜合布線為基礎(chǔ)，以計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為橋梁 ，全面實現(xiàn)對通信系統(tǒng)、建筑物內(nèi)各種設(shè)備（空調(diào)、供熱、給排水、變配電、照明、電梯、 消防、公共安全等）的綜合管理。所有這些，從技術(shù)上也為智能建筑的產(chǎn)業(yè)起到技術(shù)上的支撐作用。

四、智能建筑的系統(tǒng)構(gòu)成

1、樓宇自動化系統(tǒng)

BAS的功能是調(diào)節(jié)、控制建筑內(nèi)的各種設(shè)施，包括變配電、照明、通風(fēng)、空調(diào)、電梯、給排水、消防、安保、能源管理等，檢測、顯示其運行參數(shù)，監(jiān)視、控制其運行狀態(tài)，根據(jù)外界條件、環(huán)境因素、負(fù)載變化情況自動調(diào)節(jié)各種設(shè)備，使其始終運行于最佳狀態(tài)；自動監(jiān)測并處理諸如停電、火災(zāi)、地震等意外事件；自動實現(xiàn)對電力、供熱、供水等能源的使用、調(diào)節(jié)與管理，從而保障工作或居住環(huán)境既安全可靠，又節(jié)約能源，而且舒適宜人。

BAS按建筑設(shè)備和設(shè)施的功能主要劃分為幾個子系統(tǒng)。

（1）變配電控制子系統(tǒng)（包括高壓配電、變電、低壓配電、應(yīng)急發(fā)電等），主要功能有監(jiān)視變電設(shè)備各高低壓主開關(guān)動作狀況及故障報警；自動檢測供配電設(shè)備運行狀態(tài)及參數(shù)；監(jiān)控機(jī)房供電狀態(tài)；控制各機(jī)房設(shè)備供電；自動控制停電復(fù)電；控制應(yīng)急電源供電順序等。

（2）照明控制子系統(tǒng)（包括工作照明、事故照明、舞臺藝術(shù)照明、障礙燈等特殊照明），主要功能有控制各樓層門廳及樓梯照明定時開關(guān)；控制室外泛光燈定時開關(guān)；控制停車場照明定時開關(guān)；控制舞臺藝術(shù)燈光開關(guān)及調(diào)光設(shè)備；顯示航空障礙燈點燈狀態(tài)及故障警報；控制事故應(yīng)急照明；監(jiān)測照明設(shè)備的運行狀態(tài)等。

（3）通風(fēng)空調(diào)控制子系統(tǒng)（包括空調(diào)及冷熱源、通風(fēng)環(huán)境監(jiān)測與控制等），主要功能有監(jiān)測空調(diào)機(jī)組狀態(tài)；測量空調(diào)機(jī)組運行參數(shù)；控制空調(diào)機(jī)組的最佳開/停時間；控制空調(diào)機(jī)組預(yù)定程序；監(jiān)測新風(fēng)機(jī)組狀態(tài)；控制新風(fēng)機(jī)組的最佳開/停時間；控制新風(fēng)機(jī)組預(yù)定程序；監(jiān)測和控制排風(fēng)機(jī)組；控制能源系統(tǒng)工作的最佳狀態(tài)等。

（4）交通運輸控制子系統(tǒng)（包括客用電梯、貨用電梯、電動扶梯等），主要功能有監(jiān)測電梯運行狀態(tài)；處理停電及緊急情況；語音報名服務(wù)系統(tǒng)等。

（5）給排水設(shè)備控制子系統(tǒng)，主要功能有監(jiān)測給排水設(shè)備的狀態(tài)；測量用水量及排水量；檢測污物、污水池水位及異常警報；檢測水箱水位；過濾公共飲水、控制殺菌設(shè)備、監(jiān)測給水水質(zhì)；控制給排水設(shè)備的啟停；監(jiān)測和控制衛(wèi)生、污水處理設(shè)備運轉(zhuǎn)及水質(zhì)等。

（6）停車庫自動化子系統(tǒng)，主要功能有出入口票據(jù)驗讀及電動欄桿開閉；自動計價收銀；泊位調(diào)度控制；車牌識別；車庫送排風(fēng)設(shè)備控制等。

（7）消防自動化子系統(tǒng)，主要功能有火災(zāi)監(jiān)測及報警；各種消防設(shè)備的狀態(tài)檢測與故障警報；自動噴淋、泡沫滅火、鹵代烷滅火設(shè)備的控制；火災(zāi)時供配電及空調(diào)系統(tǒng)的聯(lián)動；火災(zāi)時緊急電梯控制；火災(zāi)時的防排煙控制；火災(zāi)時的避難引導(dǎo)控制；火災(zāi)時的緊急廣播的操作控制；消防系統(tǒng)有關(guān)管道水壓測量等。

（8）安保自動化子系統(tǒng)，包括門禁系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)等。

2、通信自動化系統(tǒng)

CAS是保證建筑物內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)上，同時與外部通信網(wǎng)（如電話網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、計算機(jī)網(wǎng)、衛(wèi)星以及廣電網(wǎng)）相連，與世界各地互通信息的系統(tǒng)。CAS按功能劃分為幾個子系統(tǒng)：

（1）固定電話通信系統(tǒng)，設(shè)PABX或采用公網(wǎng)的集中小交換機(jī)。

（2）聲訊服務(wù)通信系統(tǒng)（語音信箱和語音應(yīng)答系統(tǒng)），具有存儲外來語音，使電話用戶通過信箱密碼提取語音留言；可自動向具有那個語音信箱的客戶提供呼叫（當(dāng)語音信箱系統(tǒng)和無線尋呼系統(tǒng)連接后），通知其提取語音留言；通過電話查詢有關(guān)信息并及時應(yīng)答服務(wù)功能。

（3）無線通信系統(tǒng)，具備選擇呼叫和群呼功能。

（4）衛(wèi)星通信系統(tǒng)，樓頂安裝衛(wèi)星收發(fā)天線和VAST通信系統(tǒng)，與外部構(gòu)成語音和數(shù)據(jù)通道，實現(xiàn)遠(yuǎn)距離通信的目的。

（5）多媒體通信系統(tǒng)（包括Internet和Intranet），Internet可以通過電話網(wǎng)、分組數(shù)據(jù)網(wǎng)（X25）、幀中繼網(wǎng)（FR）接入，采用TCP/IP協(xié)議。Internet是一個企業(yè)或集團(tuán)的內(nèi)部計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。

（6）計算機(jī)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，由網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)硬件、網(wǎng)絡(luò)協(xié)議和網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)安全等部分組成。

五、總結(jié)經(jīng)驗提高整體水平

智能建筑已經(jīng)成為世界建筑發(fā)展的趨勢。國外發(fā)達(dá)國家正在嘗試運用高新技術(shù)建設(shè)智能型綠色建筑和生態(tài)建筑。現(xiàn)在發(fā)達(dá)國家智能建筑不僅在數(shù)量上大增，而且將智能建筑逐步從單體向區(qū)域化，城市化方向發(fā)展。探尋人類生存和生活聚居環(huán)境空間的可持續(xù)發(fā)展模式，已成為重要的國際技術(shù)發(fā)展趨勢。據(jù)介紹美國智能大廈幾萬幢，而日本新建建筑中80%以上實現(xiàn)了智能化，還有一些大城市建設(shè)了智能化街區(qū)，智能化大樓群等。智能化建筑的發(fā)展帶動了一批相關(guān)技術(shù)與產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如電子，計算機(jī)，自動化，電子技術(shù)等。智能建筑的領(lǐng)域中國內(nèi)起步較晚，但經(jīng)過建筑界人們的艱辛努力，與發(fā)達(dá)國家的差距正在縮小。現(xiàn)在我國的智能化建筑正在高速發(fā)展，特別是上海，北京，廣州及深圳等發(fā)達(dá)城市，市場潛力十分巨大。值得注意的是，我國的智能建筑無論建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，還是質(zhì)量方面不能與國外相比，只能算是準(zhǔn)智能建筑。要充分利用當(dāng)今的信息技術(shù)，加強(qiáng)國際間的交流合作，趕上國際先進(jìn)水平，而不要重復(fù)別人走過的彎路。

主要參考文獻(xiàn)：