本站小編為你精心準備了規劃局房地產市場健康發展實施意見參考范文，愿這些范文能點燃您思維的火花，激發您的寫作靈感。歡迎深入閱讀并收藏。

一、**市政府各項優惠政策的執行時間

1．根據黨中央、國務院和省委、省政府促進房地產市場健康發展的政策措施的執行時間，將我市的《關于進一步促進房地產市場健康發展的意見》（**政辦〔2008〕58號）的執行截止時間由**年6月30日順延至**年12月31日。文件中和本意見不相符合的以本意見為準。

二、切實貫徹落實好國家、省有關優惠政策

2．國家、省的各項政策措施，優惠程度大于我市的，各級各單位要自覺按國家和省有關政策執行。

三、進一步加大對居民購房的優惠力度

3．加大居民購房財政補貼力度。由于我市商鋪空置面積較大，為促進商鋪的銷售，自**年7月1日至12月31日，對購買商鋪的按契稅的25%進行財政補貼。

4．加大居民購房收費減免力度。居民購買住宅房屋登記費由80元/件降為50元/件。自**年7月1日至12月31日，對購買商品住房辦理公證的，公證收費標準由3‰降至1‰，二手住房買賣的公證收費標準按3‰的80%收取。

5．積極落實國家、省住房消費的各項信貸優惠政策。自**年1月1日至12月31日，對已貸款購買一套住房，但人均住房面積低于當地平均水平，再申請貸款購買第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民，可比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。對其他貸款購買第二套及以上住房的，貸款利率等由商業銀行在基準利率基礎上按風險合理確定。

6．加大公積金貸款對住房消費的支持力度。根據目前我市房地產市場情況，自**年7月1日至12月31日，將夫妻雙方符合條件的貸款最高額度由26萬提高至30萬，一方符合條件的由15萬提高至20萬，對購買中心城區住房的可適當增加5萬。

7．對購買自住普通住房的，提高公積金貸款成數，自**年7月1日至12月31日，普通商品住房首付比例由30%降至20%，二手房首付比例由40%降至30%。

四、支持房地產開發企業積極應對市場變化

8．緩交開發項目有關稅收。對納稅確有特殊困難不能按期繳納稅款的房地產開發企業，按稅務部門規定經批準，辦理延期繳納，但最長不得超過3個月。

9．擴大房地產開發項目規費緩交的范圍，降低我市規定的分期交納基礎設施配套費、建安勞保費項目的投資規模標準。自**年7月1日至12月31日，年度投資額1000萬—5000萬的項目也可分開工（辦理施工許可時）前和主體結構驗收（結構封頂）前分二次各按60%、40%的比例繳納。

10．對房地產開發項目土地出讓實行“大塊規劃、小塊供應”的土地供應方式。關于“招拍掛”出讓地塊的付款方式和付款期限以及開、竣工時間建設期限等問題仍按**政秘〔**〕14號文件規定執行。

11．鼓勵發展節能省地環保型住房。采取必要的經濟鼓勵手段。

12．支持企業融資。金融系統對符合國家政策的項目，對資金有困難的在建項目，在保障資金安全的前提下，適當給予支持，促進項目按期完成。

五、進一步加強房地產市場協調指導

13．強化房地產市場監管，建立健全預售資金監管制度。

14．建立健全房地產市場信息系統和統計制度，實行房地產市場信息新聞通氣會制度。

15．積極引導房地產的銷售。由政府部門牽頭，將我市精品旅游房地產項目打捆包裝采取在周邊地區做廣告、參加周邊地區房交會和在我市旅游景點、各大賓館贈送廣告等形式集中向外推介。

16．市政府以往的規定與本意見不一致的，按本意見執行。本意見實施期間，如上級出臺新的政策，按新政策執行。各相關部門可根據本意見制定具體實施辦法，抓好貫徹落實。