本站小編為你精心準備了小區(qū)設(shè)備建設(shè)意見參考范文，愿這些范文能點燃您思維的火花，激發(fā)您的寫作靈感。歡迎深入閱讀并收藏。

為全面提高我縣城市建設(shè)品位，打造最佳人居環(huán)境，實現(xiàn)國家園林縣城目標，借鑒外地成功經(jīng)驗，現(xiàn)就我縣住宅小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)特提如下實施意見：

一、小區(qū)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計在報送修建性詳細規(guī)劃方案的同時，要報送景觀規(guī)劃設(shè)計方案，即修建性詳細規(guī)劃方案與景觀規(guī)劃設(shè)計方案同時審查、同時審批。對小區(qū)綠地率按國家園林縣城標準嚴格把關(guān)，新區(qū)一類居住用地綠地率不低于45%，二類居住用地綠地率不低于40%，舊區(qū)綠地率不低于35%。規(guī)劃設(shè)計應(yīng)因地制宜，依山就勢，規(guī)劃方案未批準之前，開發(fā)單位不得改變原有地形地貌，擅自推山填土。

二、為確保小區(qū)綠地率，提倡采用地下或半地下車庫、儲藏室，確因地形限制的，也只能朝一邊設(shè)計門洞。同時，要合理利用架空層組織視線通廊，造就景觀效果。

三、小區(qū)住宅設(shè)計要美觀、大方，提倡樓梯口門樓采用外凸形式，建筑設(shè)計上要考慮太陽能熱水器、空調(diào)安裝美觀，要先行預(yù)留安裝位置和各種管線孔洞，小區(qū)要有防火、防盜裝置，采用智能化管理，原則不得安裝室外防盜窗網(wǎng)，確因需要的，應(yīng)安裝在玻璃門窗內(nèi)，以確保整個小區(qū)整潔、美觀。

四、小區(qū)綠化應(yīng)按人均不少于1m2標準設(shè)置集中公共綠地，房前屋后宅旁綠地要見縫插綠，提高小區(qū)綠量。植物配置科學合理，喬、灌、花、草齊全，品種豐富，層次分明，做到四季常綠、四季有花、四季有景，并應(yīng)安排休閑、娛樂、健身設(shè)施。樹種應(yīng)多樣性，以本地樹種為主，胸徑在12cm以上的樹木密度為10m2一棵以上，部分樹木胸徑必須在20cm以上，所有樹種都必須帶冠移栽，填土確保飽滿、自然。綠化建設(shè)應(yīng)依山就勢，滿足美觀要求，還應(yīng)根據(jù)需要，滿足遮擋、防噪音要求。小區(qū)綠化投入按建筑面積每平方米計算應(yīng)達到以下標準：房屋銷售均價在每平方米1000元以上的，綠化建設(shè)投入不得低于房屋銷售總額的5%；房屋銷售均價在每平方米1000元以下的，綠化建設(shè)投入不得低于房屋銷售總額的3%。

五、各小區(qū)要按規(guī)劃要求設(shè)置庭院燈、射燈、草坪燈、地燈等裝飾燈，庭院燈間距為50m，部分景觀燈根據(jù)美觀需要結(jié)合公共綠地安裝，單元樓道內(nèi)應(yīng)設(shè)置信報箱和信息欄，小區(qū)指示、警示牌應(yīng)文明用語，體現(xiàn)人文關(guān)懷。

六、小區(qū)建設(shè)要功能齊全，設(shè)施到位，機動車停車泊位（停車場、停車庫）按戶數(shù)每戶5平方米標準配置，其中地面停車泊位數(shù)量按住戶數(shù)的10-20%配置。按照地面種植草磚、地上栽喬木原則建綠色停車場，服務(wù)半徑不大于150m。同時，按照小區(qū)規(guī)模安排幼托、管理房、小賣部、醫(yī)療室、早餐店、公廁和會所等公建。

七、小區(qū)內(nèi)雨水、污水應(yīng)布局合理，確保通暢，并采用雨污分流，污水采用無動力無害化處理裝置。果殼箱提倡分為可回收、不可回收兩種，按照間距50m設(shè)置。

八、小區(qū)內(nèi)電力、電信、廣電等各種線路應(yīng)地埋，電纜交接箱，箱式變壓器等應(yīng)結(jié)合綠化，盡量隱蔽設(shè)置。

九、住宅小區(qū)全面推行物業(yè)管理，物業(yè)管理要將衛(wèi)生、綠化、設(shè)施維護等納入管理范疇。

十、對已開工尚未完工的住宅小區(qū)，要按照本規(guī)定要求拿出景觀規(guī)劃整改方案，并于八月二十日前報建設(shè)局審查；對已完工但未驗收的住宅小區(qū)，要采取垂直綠化、拆墻透綠等方式提高綠量；對無法達到綠地率要求的住宅小區(qū)，要易地補足。

做好小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)是每個房地產(chǎn)開發(fā)商義不容辭的社會責任，也是廣大市民的迫切需要，是一項民心工程，各開發(fā)單位要認真按照本規(guī)定，抓好落實。局屬各部門要加強督促和監(jiān)管，對小區(qū)配套設(shè)施驗收不合格的，不得辦理相關(guān)手續(xù)。建立誰驗收、誰簽字、誰負責的責任追究制度，對管理工作人員濫用職權(quán)，玩忽職守，造成不良后果的，要追究直接責任人責任，確保我縣住宅小區(qū)建設(shè)高標準、高品位，實現(xiàn)我縣國家園林縣城的目標。