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危險房屋安全查治方案

各鎮人民政府、羅星街道辦事處、區房管所：

為了進一步加強我區危險房屋的安全管理工作，確保人民群眾生命財產安全，現根據《市城市危險住房改造管理辦法》、《市危險房屋管理規定》，并結合我區危險房屋安全現狀，特制定整治工作方案如下：

健全組織：

3、設置辦公室：

危險房屋專項整治工作領導小組下設辦公室，同志兼任辦公室主任。辦公室工作人員由日同志組成。

指導思想：

認真貫徹落實《市城市危險房屋管理規定》、《市城市危險住房改造管理辦法》，加強我區危險房屋的安全管理和安全使用，通過專項整治，消除安全隱患，遏制重、特大事故的發生，保障人民生命和國家財產安全。

整治范圍和重點：

1、整治范圍：各鎮（街）管轄范圍內存在安全隱患的危舊房屋及轄區內直管公房。

2、整治重點：

（1）房屋整體出現險情。

（2）經鑒定為危險住房。

（3）對已查出安全隱患但尚未整改到位的房屋。

整治措施及有關要求：

1、按照屬地管理的原則，由各鎮（街）、區房管所負責對所管轄范圍的危險房屋的情況認真組織開展危舊房屋安全進行排查，認真做好安全防范和突發事件的緊急預案工作。對查出存在安全隱患的房屋，應采取有力措施，督促房屋所有人、使用人及時向市危險房屋鑒定站申請危房鑒定，并按鑒定處理意見進行整治，消除安全隱患。對經鑒定為房屋整體出現險情（危險等級為D級）的危險住房，鎮（街）應組織、督促產權人、使用人搬離危險住房，確保住戶生命財產安全。危險房屋所有人、使用人拒不治理危房的，房屋所在地的鎮人民政府、街道辦事處可以責令其限期治理，并將治理情況及時上報區危險房屋安全專項整治工作領導小組辦公室。

2、由區危險房屋安全專項整治工作領導小組組織有關專業部門人員、指導鎮（街）對各管轄范圍的危險房屋、整治工作。

3、由區房管所負責協調聯系市危險房屋鑒定站及時為需申請危房鑒定的房屋進行鑒定。

4、存在安全隱患的房屋，一律不得出租，由鎮（街）、村（居）督促并以書面告知。

5、對存在安全隱患的違章建筑房屋，由鎮（街）統一上報區規劃、國土、城市管理執法職能部門進行統一整治。

專項整治工作安排：

1、第一階段（時間從3月初—5月底）

由區各鎮、街、房管所負責摸底管轄區域內危舊房屋的情況，造冊匯總上報區危舊房屋安全專項整治工作領導小組辦公室。

2、第二階段（時間從6月初—8月底）

由區危舊房屋安全專項整治工作領導小組組織對全區危舊房屋進行實地檢查，并按照有關規定制定整改方案。

3、第三階段（時間從9月初—10月底）

按照危舊房屋實地檢查的整改方案，協調聯系市危險住房認定小組，對我區的危舊房屋進行認定，并按照所管轄的區域上報改造方案，由區規劃部門編制危舊房屋改造方案，報請區政府審定。

4、第四階段（時間從11月初—12月底）

組織進行年度專項整治工作總結，在前階段整治工作基礎上，繼續對危舊房屋進行全面復查，對專項整治工作表現突出的單位由區政府予以表彰，對專項整治不力的單位予以通報。