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為貫徹落實(shí)重要批示精神，按照黨中央、國務(wù)院決策部署，根據(jù)全國違建別墅問題清查整治專項(xiàng)行動(dòng)電視電話會(huì)議精神和國務(wù)院辦公廳《全國違建別墅問題清查整治專項(xiàng)行動(dòng)工作方案》（國辦發(fā)【2019】22號）以及《省違建別墅問題清查整治專項(xiàng)行動(dòng)工作方案》的要求，制定本實(shí)施方案。

一、工作目標(biāo)

以新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹黨的和二中、三中全會(huì)精神，認(rèn)真落實(shí)生態(tài)文明思想，樹牢“四個(gè)意識”,堅(jiān)定“四個(gè)自信”，堅(jiān)決做到“兩個(gè)維護(hù)”，堅(jiān)決落實(shí)黨中央、國務(wù)院和省以及市政府的決策部署。按照分步推進(jìn)、聚焦重點(diǎn)、依法處置、強(qiáng)化責(zé)任、確保穩(wěn)定的要求，切突抓好落實(shí)。全面摸清情況，明確整治政策，實(shí)行有力有效整治舉措，“零容忍”管住新增問題，依法依規(guī)處置存量問題，嚴(yán)肅查處頂風(fēng)違建、嚴(yán)重破壞生態(tài)的違法行為，嚴(yán)肅查處群眾反映強(qiáng)烈的違建別墅問題，嚴(yán)肅查處嚴(yán)重失職失責(zé)問題及搞利益輸送等嚴(yán)重腐敗問題。要態(tài)度堅(jiān)決、方法科學(xué)、突出重點(diǎn)、通盤考慮、積極穩(wěn)妥地推進(jìn)，全力打好違建別墅清查整治這場硬仗，堅(jiān)決遏制違建別墅亂象。

二、工作措施

（一）自查自糾，明確清理整治范圍。本次清理整治的違建別墅包括違規(guī)建設(shè)、審批的“別墅”類房地產(chǎn)、具有“別墅”風(fēng)格的經(jīng)營性項(xiàng)目、私家莊園、私人別墅。對照整治范圍，自查自糾，摸排數(shù)據(jù)。

（二）仔細(xì)甄別，列出違建別墅清單。結(jié)合違建別墅清查整治工作相關(guān)部門排查情況和清單，圍繞“違建”和“位置”這兩個(gè)關(guān)鍵，按照保護(hù)生態(tài)、突出重點(diǎn)的要求，全面清查整治，重點(diǎn)整治嚴(yán)重破壞生態(tài)、群眾反映強(qiáng)烈的違建別墅問題。

（三）加強(qiáng)整改，注重工作實(shí)效。對甄別出的違建別墅項(xiàng)目，重點(diǎn)查處“無證施工”“未取得《商品房預(yù)售許可證》預(yù)售商品房”等住建領(lǐng)域違法違規(guī)問題，堅(jiān)持“一案一策，一事一策”的原則，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，依法依規(guī)分類處理，確保整改到位。

（四）建章立制，開展常態(tài)管理。要將未完全處置到位和整治過程中新發(fā)現(xiàn)的問題納入常態(tài)管理，掛賬監(jiān)管，明確責(zé)任主體和完成時(shí)限，絕不能久拖不改。主動(dòng)配合區(qū)生態(tài)環(huán)境分局對違建別墅破壞生態(tài)等問題，發(fā)現(xiàn)一起查處一起，建立健全一系列實(shí)用、管用的長效監(jiān)管機(jī)制，堅(jiān)決防止違建別墅亂象反彈。

三、工作要求

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。要提高政治站位，履行職責(zé)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。珠暉區(qū)住建局成立以局長陸健飛為組長，相關(guān)分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長的違建別墅清查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

(二)協(xié)同作戰(zhàn)，按時(shí)完成。積極配合做好別墅項(xiàng)目的排查認(rèn)定工作，并按照國家、省里統(tǒng)一部署，要保質(zhì)保量完成整治工作。

(三)加強(qiáng)信息報(bào)送。嚴(yán)格落實(shí)違建別墅問題清查整治專項(xiàng)行動(dòng)工作信息報(bào)送制度，按照上級要求及時(shí)報(bào)送相關(guān)數(shù)據(jù)。