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一、關(guān)于經(jīng)營性用地指標(biāo)調(diào)劑，以列入市土地儲(chǔ)備中心調(diào)劑計(jì)劃地塊的評(píng)估價(jià)為依據(jù)給付指標(biāo)調(diào)劑補(bǔ)貼（評(píng)估的相關(guān)指標(biāo)由市規(guī)劃建設(shè)部門設(shè)定），先按評(píng)估價(jià)的50%支付給指標(biāo)調(diào)出的鎮(zhèn)（區(qū)），在該地塊復(fù)墾并經(jīng)市國土部門驗(yàn)收后，按現(xiàn)行經(jīng)營性用地出讓資金分配辦法結(jié)算并結(jié)清余款。

二、關(guān)于經(jīng)營性用地儲(chǔ)備，以納入土地儲(chǔ)備中心收儲(chǔ)計(jì)劃的土地評(píng)估價(jià)的50%作為儲(chǔ)備成本，在簽訂收儲(chǔ)合同時(shí)先兌付50%，在儲(chǔ)備地塊符合土地儲(chǔ)備中心認(rèn)可的拍賣條件時(shí)結(jié)清余款。

三、經(jīng)營性用地出讓收入管理按照國辦發(fā)〔〕100號(hào)、政發(fā)〔〕179號(hào)和財(cái)農(nóng)〔〕96號(hào)文件執(zhí)行，收支納入地方基金預(yù)算管理。收入通過土地出讓資金收入財(cái)政專戶繳入地方國庫，支出通過地方預(yù)算基金戶安排，進(jìn)一步規(guī)范經(jīng)營性用地出讓收入的分配。

（一）財(cái)政部門在人民銀行國庫建立“國有土地收益基金”專戶，實(shí)行專賬核算，資金封閉運(yùn)轉(zhuǎn)管理，專項(xiàng)用于國有土地收購儲(chǔ)備。國有土地收益基金提取比例為招、拍、掛和協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)取得的總成交價(jià)款的2%。

（二）根據(jù)成交總額按原市對(duì)各鎮(zhèn)（區(qū)）經(jīng)營性用地分成比例結(jié)算上繳市級(jí)留成收益（含應(yīng)繳失地農(nóng)民基本生活保障資金和應(yīng)上繳上級(jí)財(cái)政的專項(xiàng)資金）。

（三）按有關(guān)規(guī)定提取國土部門的規(guī)費(fèi)（含業(yè)務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等）。

（四）按成交總額的5%提取市級(jí)統(tǒng)籌資金，其中鎮(zhèn)出讓部分市級(jí)分成負(fù)擔(dān)2%，鎮(zhèn)分成負(fù)擔(dān)3%；經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)出讓部分市級(jí)分成負(fù)擔(dān)1%，區(qū)分成負(fù)擔(dān)4%，主要用于指標(biāo)調(diào)出鎮(zhèn)（區(qū)）土地資源補(bǔ)償和土地儲(chǔ)備收儲(chǔ)基金。

（五）經(jīng)市政府研究決定，定期將經(jīng)營性用地出讓資金的結(jié)余部分進(jìn)行清算并返還有關(guān)鎮(zhèn)（區(qū)），由其按國辦發(fā)〔〕100號(hào)文件規(guī)定用于征地和拆遷補(bǔ)償、土地開發(fā)、支農(nóng)、城市建設(shè)和其他支出。

四、本辦法由市財(cái)政局會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。